Ferienhaus Kirchbach - Kirchbach

Dieses exklusive, 2021 erbaute Luxusferienhaus steht ab Dezember 2021 zur Vermietung.
Mit seinen 6 charmanten Schlafzimmern und 6 modernen Bädern, über 3 Etagen verteilt, bietet es Platz und ausreichend Privatsphäre für bis zu 14 Personen.

Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei. Hier befindet sich die Garage (35m2, geeignet für 2 Autos), eine
Waschküche mit 2 Waschmaschinen und einem Trockner, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Dieses hat einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse an der Vorderseite des Hauses sowie eine separate Dusche (6,3 m2) und Toilette (3,6 m2). Zur Entspannung lädt im
Erdgeschoss die gemütliche Infrarot-Sauna und Dusche ein.

Im lichtdurchfluteten ersten Stock erwartet Sie das Herzstück des Hauses - der große, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die Kärntner Bergwelt. Die luxuriös ausgestattete Küche mit Kochinsel (Induktionskochfeld und Luxusbackofen) lässt keine Wünsche offen. Es gibt einen großen Kühlschrank sowie ein großes Gefrierfach. Ebenso gehört zur Ausstattung ein Dampfgarer, eine Mikrowelle, ein separater kleiner Kühlschrank sowie ein Weinkühlschrank. Geschirr, Besteck und Gläser für 14 Personen sind selbstverständlich ebenso vorhanden wie eine Nespresso- und eine Filterkaffee-Maschine.

Machen Sie es sich nach dem Essen im Wohnzimmer vor dem Kamin gemütlich (Holz wird gestellt) oder entspannen Sie auf dem großen Sofa und genießen Sie die einmalige Aussicht - zum Beispiel auf den beheizten, von einem Glaszaun umgebenen Außenpool (im Sommer geöffnet). Diesen erreichen Sie direkt
über die große Sonnenterrasse. Hier befinden sich auch 14 Sonnenliegen sowie ausreichend Sitzmöglichkeiten, die zu geselligen Stunden einladen.

Außerdem finden Sie im ersten Stock ein weiteres Schlafzimmer für 4 Personen (Doppelstockbett) mit eigenem
Bad (Dusche, WC und Waschbecken) sowie ein schickes, separates Gäste-WC im Flur.

Im dritten Stock führt ein großer Flur zu 3 charmanten Schlafzimmern und einem Spielzimmer. Der „Masterbedroom“ verfügt über ein gemütliche Doppelbett sowie ein sehr großes Badezimmer (17 m2) mit separater Badewanne, (Regen-)Dusche, Handbrause, Doppelwaschbecken und WC. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer bieten Zugang zur Terrasse mit einmaliger Aussicht auf das Bergpanorama. Die anderen zwei Schlafzimmer sind ebenso mit einem Doppelbett und einem eigenem
Bad (Dusche, Waschbecken und WC) ausgestattet. Auch sie haben Zugang zu einer Terrasse.

Im Spielzimmer finden Sie Bänke, Stühle, einen Tisch, eine Tafel, Fernseher usw.

Alle Schiebetüren und Fenster im Haus haben elektrische Jalousien und Moskitonetze. Neben dem Kamin verfügt das Haus über eine moderne Fußbodenheizung. Sie können (schnelles) Internet nutzen. Ein Babybett und ein Hochstuhl stehen ebenso kostenlos zur Verfügung.

Die freundlichen Verwalter des Hauses kümmern sich gerne um den Brötchenservice und/oder organisieren das Abendessen für Sie nach Ihren Wünschen. Sie kennen die Gegend gut, haben viele Kontakte vor Ort und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Eventuelle Mehrkosten können vor Ort mit dem Verwalterehepaar beglichen werden.Wie schon geschrieben, ist die Küche sehr luxuriös ausgestattet und sicherlich für Selbstversorger geeignet. Im Dorf Kirchbach gibt es zwei Supermärkte (zu Fuß erreichbar)!

Das Haus liegt in Kirchbach (im Gailtal in Kärnten). Ein schneesicheres und sonniges Gebiet aufgrund seiner Lage an der Südseite der Österreichischen Alpen. Das Skigebiet (115 km, Nassfeld) ist in weniger als 10
Fahrminuten zu erreichen. Sie können auch Langlaufen, Rodeln und Snowbiken. Siehe www.nassfeld.at.

Im Sommer ist die Gegend rund um Kirchbach ein wunderbares Wander-, Rad- und Mountainbikegebiet. (Elektrische) Mountainbikes können in der Umgebung gemietet werden. Mit der (käuflichen) "Kärnten Card" (www.kaerntencard.at) haben Sie freien Eintritt oder Ermäßigung zu über 100 Sehenswürdigkeiten und Attraktionen in Kärnten. In unmittelbarer Nähe können Sie Rafting, Schwimmen (Gemeindefreibad mit Liegewiese), Abseilen, Paragleiten, Mountainbiken, Radfahren, Wandern, Rodeln, Golfen, Reiten usw.
unternehmen. Der Golfplatz (Nassfeld Golf, 18 Löcher) ist 3 Autominuten vom Ferienhaus entfernt.

Wir nutzen flexible An- und Abreisezeiten;
Bei konkreten Fragen können wir immer mitdenken;
Wir können Sie auch bei einem Aufenthalt von weniger als 7 Tagen beraten;
Haustiere sind aufgrund von Allergien leider nicht erlaubt;
Rauchverbot im Haus.